Słupy i linie energetyczne, gazociągi, wodociągi oraz inne urządzenia przesyłowe mogą wpływać na sposób korzystania z nieruchomości.
Urządzenia przesyłowe na nieruchomości? Sprawdź możliwości dochodzenia roszczeń
Bezpłatna wstępna analiza
Zgłoś działkę do bezpłatnej analizy
Przeprowadzimy bezpłatną wstępną analizę Twojej sytuacji i wskażemy, czy istnieją podstawy do dalszego działania.
Kancelaria prawna
Bezpłatna wstępna analiza
Obsługa prawna całego procesu
Działamy na terenie całej Polski
Model wynagrodzenia za sukces sprawy
Kompleksowe spojrzenie na nieruchomość
Na czym polega nasza pomoc?
Nie skupiamy się tylko na zdjęciu Twojego słupa. Analizujemy sytuację działki, czyli rzeczywisty wpływ urządzeń na wartość terenu, możliwość zagospodarowania nieruchomości i utracone korzyści wynikające z wyłączenia części działki z normalnego użytkowania.
- Analizujemy stan prawny działki.
- Sprawdzamy dostępne dokumenty dotyczące urządzeń przesyłowych.
- Oceniamy możliwe podstawy dochodzenia roszczeń.
- Pomagamy w zgromadzeniu potrzebnej dokumentacji.
- Kontaktujemy się z przedsiębiorstwem przesyłowym i prowadzimy sprawę.
- Zapewniamy obsługę prawną również na dalszych etapach postępowania.
Jeżeli istnieją podstawy do działania przejmiemy prowadzenie sprawy.
Sprawdź swoją działkęZakres spraw
Jakich urządzeń dotyczy sprawa?
Linie energetyczne
Transformatory i stacje
Gazociągi
Wodociągi i kanalizacja
Inne urządzenia przesyłowe
Nie masz pewności, jak zakwalifikować urządzenie? Zgłoś się — ustalimy to podczas pierwszej rozmowy.
Aktualne otoczenie prawne
Dlaczego warto ponownie przyjrzeć się starszym sprawom?
Ostatnie orzecznictwo z grudnia 2025 r. dotyczące służebności przesyłu zwróciło ponownie uwagę na sytuację właścicieli działek, na których od wielu lat znajdują się urządzenia przesyłowe.
Może ono mieć znaczenie dla części spraw, w których wcześniej istotną rolę odgrywała kwestia zasiedzenia.
Sprawdź, czy zmiany mogą mieć znaczenie w Twojej sprawieWarto wiedzieć
Najczęściej zadawane pytania
Czy każdy słup lub linia na działce oznacza możliwość dochodzenia roszczeń?
Nie. Znaczenie mają m.in. status prawny nieruchomości, historia urządzeń, dokumentacja oraz sposób, w jaki przedsiębiorstwo przesyłowe korzysta z gruntu. Dlatego każda sprawa wymaga indywidualnej analizy.
Jakiej wysokości można uzyskać odszkodowanie?
Wynagrodzenie zależy m.in. od:
- rodzaju i liczby urządzeń,
- powierzchni działki faktycznie wyłączonej z użytkowania,
- wartości rynkowej nieruchomości,
- wyliczenia utraconych korzyści,
- zakresu ograniczeń, takich jak zakaz zabudowy, prace ziemne czy dojazd dla ekip.
Nasi prawnicy analizują te elementy i przygotowują propozycję kwoty, która powinna zostać zapłacona w zamian za ustanowienie służebności przesyłu.
Nie wiem, kiedy urządzenie zostało postawione. Czy mogę zgłosić sprawę?
Tak. Dokładna data nie jest potrzebna do samego zgłoszenia. Na początku wystarczą podstawowe informacje o nieruchomości i urządzeniu.
Na mojej ziemi znajdują się słupy telefoniczne. Firma twierdzi, że nie może ich usunąć. Czy mogę coś z tym zrobić?
Tak. Taką sytuację również warto poddać indywidualnej analizie prawnej, niezależnie od dotychczasowego stanowiska przedsiębiorstwa telekomunikacyjnego.
Kupiłem nieruchomość już ze słupem lub linią. Czy mogę zgłosić ją do analizy?
Tak. Sposób i moment nabycia nieruchomości są jednymi z informacji, które uwzględniamy podczas analizy sytuacji.
Odziedziczyłem nieruchomość. Co wtedy?
Taką sytuację również można zgłosić. Podczas rozmowy ustalimy, jakie dokumenty będą potrzebne do dalszej oceny.
Jak wygląda wynagrodzenie za prowadzenie sprawy?
Pracujemy w modelu success fee. Szczegółowe zasady rozliczenia przedstawiamy przed rozpoczęciem właściwej obsługi.
Nie masz żadnych dokumentów dotyczących słupa lub linii? Nadal możesz zgłosić sprawę.
Zacznij od bezpłatnej analizyZgłoszenia, które od Was otrzymujemy
Przykłady spraw
Moja sytuacja: działka budowlana w Pile — 667 m², przez działkę po przekątnej przebiega linia 110 kV, na działce stoi słup energetyczny, a pas służebności zajmuje ponad 50% działki.
Początkowo operator zaproponował 22 000 zł, a po odwołaniu zwiększył ofertę do 35 800 zł. Nadal uważam, że jest ona zaniżona. Proszę o sprawdzenie sytuacji.
Szukam pomocy w uzyskaniu odszkodowania za słup WN 110 kV znajdujący się na mojej działce oraz przebiegające dwie linie WN 110 kV. Proszę o analizę sytuacji.
Dysponuję działką, na której od wielu lat znajdują się czynne urządzenia energetyczne: trafostacja i kable 20 kV. Czy da się wymóc na zakładzie energetycznym ich usunięcie? Urządzenia są tam jeszcze od lat 70. Chętnie podejmę współpracę z doświadczoną kancelarią.
Szukam kancelarii do poprowadzenia sprawy w województwie pomorskim — takiej, która od początku do końca zajmie się sprawą słupów na działce.
Każdą sprawę dotyczącą urządzeń przesyłowych analizujemy indywidualnie i wspieramy klientów w niezbędnych formalnościach.
Bezpłatna wstępna analiza
Sprawdź sytuację swojej działki.
Zostaw dane kontaktowe. Wstępna analiza jest bezpłatna.